~ Tangkap ikan di air keruh

IV. Hun ~ Posisi Chaos (Kacau)
Banjir Membawa Berkah
”Istriku...., tolong panggil ketiga anak-anak kita dan keluarganya, waktuku sudah tidak lama lagi” seru lirih seorang pak tua tuan tanah komplek realestate Menara Gading di kota metropolitan.

Segera berkumpulah ketiga anak lelakinya, si Gede, si Tanggung dan si Bungsu berlutut di depan sang ayah. Di samping telah siap pengacara pribadi pak tua membacakan wasiat dan pembagian harta warisan yang meliputi tanah bangunan, rekening bank hingga perusahaan pribadinya.

Pikiran si Gede sudah melayang-layang menuju impian-impian yang terpendam yang akan segera terwujud dengan adanya pembagian warisan tersebut, Gede yakin akan mendapat bagian yang terbesar sebagai kakak tertua. Si Tanggung, juga punya harapan besar yang tak kalah hebohnya, Tanggung mau ke Hollywood mengejar bintang pujaannya dan dia yakin akan dapat bagian kedua terbesar setelah si Gede. Sementara si Bungsu hanya tertegun sedih melihat sang ayah yang tampak pucat tak berdaya menghadapi ajal. Apapun tidak terbersit di benaknya kecuali keinginan dan harapan ayahnya kembali sehat.

Tak lama setelah melihat istri, anak dan keluarganya berkumpul, maka sang ayah pun menutup mata dengan damai untuk selamanya. Selang beberapa saat sang pengacara mulai membacakan surat wasiat sang ayah. Bait demi bait ditunggu dengan sabar hingga sampai kepada kalimat yang menyatakan, bahwa harta sang ayah akan dibagi rata menjadi empat bagian untuk Ibu, Gede, Tanggung dan Bungsu. Walau kecewa, si Gede dan Tengah tidak menolak karena bagian itu tetaplah sangat besar nilanya. Hujan deraspun turun mengiringi kepergian sang ayah.

Hujan terus menerus turun hingga beberapa hari sehingga mengenangi beberapa bagian kota metropolitan, komplek perumahan Menara Gadingpun tak luput dan ikut terendam hingga selulut. Banjir kali ini sangat hebat, seminggu lebih komplek Menara Gading terendam dan terisolir. Isu mulai santer terdengar, bahwa nilai property di Menara Gading turun harga hingga separo.

Gede dan Tengah sepertinya tidak mau kehilangan kesempatan, bergegaslah mereka menemui ibu dan adiknya yang masih dirudung duka dan mengatakan, bahwa mereka hanya ingin pembagian harta untuk mereka hanya uang tunai saja. Mereka tidak mau yang lain, karena melihat harga property Menara Gading yang kian merosot.
Sang Ibu dan Bungsu sungguh tidak mengerti mengapa kedua kakaknya menuntut di saat-saat duka. Dengan berat hati pengacara dan akuntan perusahaanpun dipanggil untuk menghitung nilai sesuai pasaran yang sudah turun setengah harga ini untuk membeli aset warisan untuk kedua kakaknya tersebut dengan tunai.

Nampaknya berita ini tersebar ke kawasan property Menara Gading, sebagian besar pembeli property Menara Gading, tanpa kecuali yang sudah lunas datang berduyun-duyun untuk meminta kembali uang mereka walaupun separo harga, karena takut harga propertynya akan turun lebih parah lagi. Sungguh jatuh ditimpa tangga sang Ibu dan si Bungsu ini, seluruh harta perusahaan, harta pribadi hingga hutang bank dikuras habis untuk menyelesaikan pengembalian uang yang dituntut warga.

Walau tekanan datang demikian dahsyatnya, mulai kehilangan sang Ayah, kedua Kakak yang meninggalkan mereka hingga tekanan pengembalian uang oleh pembeli properti, namun Sang Ibu dan Bungsu tetap yakin, bahwa ada hikmah dibalik kejadian ini semua. Setahap demi setahap hal-hal sulit ini dilewati dengan langkah pasti untuk mempertahankan Menara Gading sebagai cipta karya sang Ayah.

Masa berduka terlah berlalu, masa banjir telah lewat, namun Menara Gading yang tadinya komplek paling populer di kota metropolitan berubah menjadi sepi. Terlihat hanya beberapa penghuni yang memang tidak mempunyai alternatih pindah saja yang tetap tinggal di sana.

Di suatu siang dering telpon di kantor Menara Gading diangkat oleh si Bungsu, ternyata dari Amsterdam Inc. Sebuah perusahaan kontraktor pengendalian banjir paling handal dari Belanda melakukan konfirmasi, bahwa team mereka akan datang Senin depan untuk mengerjakan proyek pengendalian banjir. Mereka mengatakan bahwa seluruh transfer dana proyek telah lunas dibayar oleh sang Ayah beberapa minggu sebelum meninggal.

Pelaksanaan proyek pengendalian banjir dimulai, dalam hitungan bulan berita ini menjadi berita besar tersebar ke seluruh penjuru kota metropolitan. Ini merupakan proyek swasta yang pertama kali ada. Telpon di kantor Menara Gading mulai berdering menanyakan mulai harga property hingga kebenaran proyek itu. Tim perumus harga dibetuk oleh sang Ibu dan Bungsu untuk menentukan harga jual dan cara penjualannya.

Dalam hitungan bulan harga kembali ke harga normal dan bahkan permintaan melebihi supply yang ada sehingga harus membuka lahan baru. Sungguh fantastik, kurang dari satu tahun Menara Gading telah kembali menjadi komplek hunian pretigius di kota metropolitan yang memberikan keuntungan peningkatan nilai property yang terbaik

Pembaca yang budiman,
Menara Gading kehilangan pemilik utamanya, diikuti dengan perpecahan keluarga hingga banjir yang menghancurkan harga pasaran property sungguh merupakan kolam keruh yang membingungkan, bahkan menyedihkan.

Sang Ibu dan Bungsu, membeli kembali pada saat murah walaupun karena kepepet situasi, namun berakhir dengan kegembiraan, karena banjir telah lewat dan adanya pelaksanaan proyek pengendalian banjir.

Pesan moral strategi ini,
Saat suasana keruh semua orang bingung ingin meninggalkannya, namun disinilah harus ada tindakan yang tepat.
Tak action karena air keruh juga akan menjadi bening setelah kotoran mengendap dan situasi akan kembali normal.

Kisah asli terjadi pada Dinasty Han Timur (220 AD), saat pertempuran Cao Cao dengan 20.000 pasukan harus menghadapi Yuan Shao 100.000 pasukan.
Cao Cao selalu menghindar pertempuran frontal. Cao Cao memfokuskan penyerangan terhadap gudang logistik penyimpan makanan Yuan Sao. Dalam hitungan bulan Yuan Shao dapat dipukul mundur karena Yuan Shao hanya punya 100.000 pasukan yang kelaparan, sementara Cao Cao punya 20.000 pasukan siap tempur.

Riduan Goh ~ Wealth is Mine
Klik www.pamrich.com ~ Deposito bebas pajak 2x bunga bank Anda.

Nantikan Strategy #21.

Bagikan ke teman Anda, Share & Be Happy!

Baca juga artikel lainnya dari Riduan Goh ~ Wealth is Mine
	36 Ji (stratetgy) For Happy Life - Strategy Ke-14
	36 Ji (stratetgy) For Happy Life - Strategy Ke-25
	36 Ji (strategy) For Happy Life - Strategy Ke-30
	36 Ji (stratetgy) For Happy Life - Strategy Ke-15
	36 Ji (36 Stratetgy) For Happy Life #7
Artikel Selanjutnya :
	Keramaian Di Kampungku (Artikel Tetap) - Senin, 09 Juli 2007
	Forgiveness (Artikel Tetap) - Kamis, 12 Juli 2007
	36 Ji (stratetgy) For Happy Life - Strategy Ke-21 (Artikel Tetap) - Jumat, 13 Juli 2007
	Saat Aku Terima Sms-mu (Artikel Tetap) - Senin, 16 Juli 2007
	Manajemen Tinju (Artikel Tetap) - Senin, 16 Juli 2007
Baca juga artikel sebelumnya :
	Bahu Membahu Membela Yang Keliru (Artikel Tetap) - Selasa, 03 Juli 2007
	Kesan Pada Sekuntum Bunga (Artikel Tetap) - Selasa, 03 Juli 2007
	Semut Dan Lalat (Artikel Tetap) - Senin, 02 Juli 2007
	Komunikasi Berdasarkan Ekspresi - Pengungkap (expresser) (Artikel Tetap) - Senin, 02 Juli 2007
	Makanya, Catat (Artikel Tetap) - Jumat, 29 Juni 2007